Prix du m² à
Chanteheux (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanteheux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 211 €/m²
1 786 €/m² 2 439 €/m²
Appartement
787 €/m²
787 €/m² 787 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chanteheux se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 872 €/m² en 2023 à 1 405 €/m² en 2025, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 222e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,06 % sur 2 ans.
Chanteheux est située dans l'agglomération de Lunéville. Elle compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. Sa population s'élevait à 2 136 habitants en 2021, ce qui la place à la 69e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 86,3 % des habitants. Les maisons représentaient 95,2 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Chanteheux. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, cela représente -18 ventes comparé à 2021.
À Chanteheux, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 872,17 €. Il pouvait varier entre 1 201 et 2 751 €. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2018, avec 38,46 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec une progression de 8,84 % en l'espace de 2 ans.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 201 à 2 751 € en 2023. En moyenne, il atteignait 1 872,17 €. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette ville occupait ainsi la 81e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 637 euros à Chanteheux. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 318 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 779 €/m²
1 454 €/m²
621
Meurthe-et-Moselle (54)
1 306 €/m²
1 007 €/m²
903
Meurthe-et-Moselle (54)
1 611 €/m²
1 107 €/m²
19 020
Meurthe-et-Moselle (54)
2 273 €/m²
0 €/m²
634
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 447€
224 660€ d’achat
4 787€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chanteheux nécessite un investissement global d'environ 229 447 €. Aux 224 660 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 787 €. Les émoluments du notaire constituent 1 795 € de ce chiffre, les taxes 1 632 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 062€
224 660€ d’achat
16 402€ de frais
Tablez sur 241 062 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 224 660 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 402 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 795 € d'émoluments du notaire, 13 247 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Chanteheux vous reviendra à environ 103 200 €. L'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chanteheux se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 872 €/m² en 2023 à 1 405 €/m² en 2025, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 222e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,06 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec une progression de 28,57 %. Le prix moyen, de son côté, a diminué de 7,78 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Chanteheux, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,7 % des habitations. En outre, on comptait 13,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Chanteheux en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !