Prix du m² à
Chanteheux (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanteheux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 601 €/m²
1 198 €/m² 2 403 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chanteheux continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 333 €/m² en 2018 à 1 562 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 8,17 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 99e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Lunéville, Chanteheux est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 2 148 habitants. Concernant la population, cette localité se trouvait donc en 70e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,3 %). 95,2 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Chanteheux. Sur 2022, on comptabilise 28 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 614 euros à Chanteheux. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 307 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 195 €/m²
655 €/m²
621
Meurthe-et-Moselle (54)
1 216 €/m²
0 €/m²
903
Meurthe-et-Moselle (54)
1 308 €/m²
1 175 €/m²
19 020
Meurthe-et-Moselle (54)
1 942 €/m²
0 €/m²
634
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 365€
189 120€ d’achat
4 245€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Chanteheux, vous devez tabler sur un investissement global de 193 365 €, dont 189 120 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 245 euros, au sein desquels on retrouve 1 374 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 511 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 142€
189 120€ d’achat
14 022€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 203 142 euros, comportant en moyenne 189 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 022 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 151 € et les émoluments du notaire pour 1 511 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Chanteheux vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme peut grimper jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Chanteheux, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Chanteheux continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 333 €/m² en 2018 à 1 562 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 8,17 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 99e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec + 66,67 % ces 2 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, s'est accru de 8,17 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chanteheux, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,6 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 13,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Chanteheux en termes d'investissement immobilier.