Prix du m² à
Prouilly (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 121 €/m²
1 499 €/m² 3 403 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte croissance, avec + 21,13 %.
Située dans la Marne (51), Prouilly compte parmi les localités de la région du Grand-Est. On estimait à 549 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de la Marne, cette localité figurait ainsi en 133e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). 98,5 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54,9 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier prouillousien est parfaitement stable avec 6 biens vendus sur 2024 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2022).
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Prouilly fluctuait entre 1 273 et 3 580 €. Il s'élevait en moyenne à 2 109,58 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 300 € en 2018 à 2 110 € en 2024, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec -1,36 % en l'espace de 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 109,58 €/m². Il pouvait osciller de 1 273 à 3 580 €/m². La valeur foncière change en fonction de la taille du logement : 1 547,62 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 952,53 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 2 235,29 €/m² pour une maison d'une pièce, et 4 050 €/m² pour une maison de deux pièces.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 488 euros à Prouilly, ou 244 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Marne (51)
2 800 €/m²
0 €/m²
358
Marne (51)
2 004 €/m²
2 435 €/m²
1 846
Marne (51)
2 655 €/m²
0 €/m²
526
Marne (51)
2 556 €/m²
0 €/m²
2 143
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
2 708 €/m²
0 €/m²
540
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 372€
253 150€ d’achat
5 222€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Prouilly vous demandera un investissement total d'environ 258 372 euros, répartis entre 253 150 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 222 €. Cette somme se divise en 2 023 € d'émoluments du notaire, 1 839 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 459€
253 150€ d’achat
18 309€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 271 459 euros d'investissement. Aux 253 150 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 309 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 023 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 14 926 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Prouilly va nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte croissance, avec + 21,13 %.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 580 € en 2021 à 2 184 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Prouilly ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,5 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Prouilly.