Prix du m² à
Jonquerettes (84)
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Maison
2 900 €/m²
1 693 €/m² 4 379 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Jonquerettes s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 747 € en 2018 à 2 743 € en 2021, puis à 2 811 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 140e position dans le département du Vaucluse, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 14,21 % sur 2 ans.
Jonquerettes dépend de l'agglomération d'Avignon. Elle se situe en Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité affichait une population totale de 1 595 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait donc au 67e rang en termes de population. Il y avait 79,1 % de propriétaires. 92,8 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63,9 % des logements. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier jonquerettois connaît un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 14 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Les biens de Jonquerettes se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 1 637 et 4 249 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 2 811,04 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 2 747 € en 2018 à 2 743 € en 2021, puis à 2 811 € en 2023.
Au niveau de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre était de 3 070,92 € en moyenne en 2023, et pouvait fluctuer de 1 664 à 4 249 €. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette ville occupait donc le 55e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Jonquerettes s'élevait à 1 033 €. En revanche, le prorata à payer était de 516 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Vaucluse (84)
3 449 €/m²
2 355 €/m²
3 304
Vaucluse (84)
3 285 €/m²
3 141 €/m²
8 879
Vaucluse (84)
3 004 €/m²
2 163 €/m²
4 819
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
375 492€
368 510€ d’achat
6 982€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Jonquerettes s'élève à 375 492 €, incluant 368 510 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 982 €, dont 2 678 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 944 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
394 543€
368 510€ d’achat
26 033€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 394 543 euros, dont en moyenne 368 510 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 26 033 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 944 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 21 728 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 033€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Jonquerettes, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jonquerettes s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 747 € en 2018 à 2 743 € en 2021, puis à 2 811 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 140e position dans le département du Vaucluse, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 14,21 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 13 €/m² par mois en 2022 à 14 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, avec 10,15 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jonquerettes, sachez qu'en 2021, on comptait 20,9 % de locataires, et que 6,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Jonquerettes du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !