Prix du m² à
Saint-Saturnin-lès-Avignon (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 004 €/m²
1 939 €/m² 3 959 €/m²
Appartement
2 163 €/m²
1 766 €/m² 3 225 €/m²
Maison
17 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
107 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 3,72 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 119e position parmi les villes du département du Vaucluse, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 0,49 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 75 m2
Saint-Saturnin-lès-Avignon
Maison
4 pièces 102,99 m2
Saint-Saturnin-lès-Avignon
Tout savoir sur Saint-Saturnin-lès-Avignon Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'agglomération d'Avignon, Saint-Saturnin-lès-Avignon se trouve dans le Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 5 119 habitants en 2021, ce qui la place au 27e rang parmi les municipalités du département du Vaucluse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (66,3 %). 81,5 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % des habitations. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Avec 21 biens vendus sur 2024 (soit -32 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Saturnin-lès-Avignon.
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, en 2024, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 363 et 4 049 €/m², et atteignait en moyenne 2 890,75 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 2 357 € en 2018 à 2 891 € en 2024, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec + 2,16 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 056,67 €/m² en 2024. Elle oscillait de 1 363 à 4 049 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 39e rang au sein des villes du département du Vaucluse.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 1 766 et 3 498 €. Il s'élevait en moyenne à 2 724,83 €. Le prix d'un appartement change suivant son nombre de pièces : 2 284,98 €/m² en moyenne pour un F3, et 2 400,8 €/m² pour un F2.
Il fallait compter en moyenne 1 183 € d'impôts locaux à Saint-Saturnin-lès-Avignon, ou un prorata temporis de 591 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vaucluse (84)
3 449 €/m²
2 355 €/m²
3 304
Vaucluse (84)
2 717 €/m²
2 538 €/m²
8 399
Vaucluse (84)
2 900 €/m²
0 €/m²
1 462
Vaucluse (84)
3 285 €/m²
3 141 €/m²
8 879
Vaucluse (84)
2 778 €/m²
3 013 €/m²
8 198
Vaucluse (84)
3 477 €/m²
2 419 €/m²
9 556
Vaucluse (84)
3 035 €/m²
2 634 €/m²
11 233
Vaucluse (84)
3 724 €/m²
3 891 €/m²
2 943
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
280 657€
275 100€ d’achat
5 557€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon représente 280 657 euros, répartis entre 275 100 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 557 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 999 €, les émoluments du notaire pour 2 198 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
294 879€
275 100€ d’achat
19 779€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 294 879 euros. Tablez en effet sur 275 100 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 19 779 euros. Ce chiffre se décompose en 2 198 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 221 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 183€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon. Le budget sera plutôt de 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 3,72 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 119e position parmi les villes du département du Vaucluse, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 0,49 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec + 2,16 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a grimpé de 7,69 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon, sachez qu'on remarquait 33,7 % de locataires en 2021. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 18 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Saturnin-lès-Avignon en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !