Prix du m² à
Journans (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Journans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
914 €/m²
914 €/m² 914 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Journans repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 202 €/m² en 2018 à 1 893 €/m² en 2021, puis à 2 639 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 54e rang parmi les localités du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,06 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Journans dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale atteignait 380 habitants. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité figurait donc en 296e position concernant la population. 79,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Journans. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
À Journans, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, toutes les cinq pour un prix de 2 972 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2022, toutes les cinq pour un prix au m² de 2 972 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 575 € à Journans, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 287 euros.
Ain (01)
1 948 €/m²
0 €/m²
878
Ain (01)
2 197 €/m²
1 808 €/m²
938
Ain (01)
1 789 €/m²
2 911 €/m²
1 784
Ain (01)
1 902 €/m²
0 €/m²
1 370
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 441€
356 640€ d’achat
6 801€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Journans représente 363 441 €, dont 356 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 6 801 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 591 € de taxes, 2 850 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
381 878€
356 640€ d’achat
25 238€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 381 878 euros d'investissement : 356 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 25 238 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 850 €, les impôts pour 21 029 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Journans nécessite un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Journans repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 202 €/m² en 2018 à 1 893 €/m² en 2021, puis à 2 639 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 54e rang parmi les localités du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,06 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté entre 2018 et 2020 à Journans. Le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen a baissé de 39,83 %.
Vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 10,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 19,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Journans.