Prix du m² à
Bohas-Meyriat-Rignat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bohas-Meyriat-Rignat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 948 €/m²
1 649 €/m² 1 995 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bohas-Meyriat-Rignat diminuent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une baisse de 12,58 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 194e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 70 m2
Bohas-Meyriat-Rignat
Tout savoir sur Bohas-Meyriat-Rignat Voir tous les biens vendus
Bohas-Meyriat-Rignat compte parmi les localités du département de l'Ain. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était de 965 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait ainsi le 181e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 80,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Bohas-Meyriat-Rignat connaît un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente -6 ventes comparé à 2020.
À Bohas-Meyriat-Rignat, le prix d'un bien à vendre atteignait 2 074,75 €/m² en moyenne en 2022. Il fluctuait entre 341 et 2 682 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 52,13 % de hausse en 4 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une progression de 9,21 % en l'espace de 2 ans.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 341 et 2 682 € en 2022, et qui atteignait en moyenne 2 074,75 €. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette ville occupait donc le 193e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 453 euros à Bohas-Meyriat-Rignat, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 226 €.
Ain (01)
1 575 €/m²
0 €/m²
792
Ain (01)
914 €/m²
0 €/m²
355
Ain (01)
2 146 €/m²
0 €/m²
1 693
Ain (01)
2 106 €/m²
0 €/m²
1 688
Ain (01)
2 560 €/m²
0 €/m²
312
Ain (01)
2 197 €/m²
1 808 €/m²
938
Ain (01)
1 789 €/m²
2 911 €/m²
1 784
Ain (01)
1 714 €/m²
0 €/m²
1 262
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 128€
248 970€ d’achat
5 158€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Bohas-Meyriat-Rignat est de 254 128 euros. Cette somme comporte 248 970 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 158 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 809 €, les émoluments du notaire pour 1 989 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 999€
248 970€ d’achat
18 029€ de frais
Comptez un investissement total de 266 999 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 248 970 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 18 029 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 989 € d'émoluments du notaire, 14 680 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Bohas-Meyriat-Rignat représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bohas-Meyriat-Rignat diminuent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une baisse de 12,58 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 194e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 1,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement diminué, avec 16,2 % de diminution. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bohas-Meyriat-Rignat ? Sachez qu'en 2021, 5,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 19,2 % de locataires.
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