Prix du m² à
Le Mesnil-Théribus (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-Théribus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 074 €/m²
1 667 €/m² 2 481 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier au Mesnil-Théribus repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 151 € en 2018 à 2 399 € en 2022, puis à 1 886 € en 2024. Dans le département de l'Oise, cette ville figurait au 177e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Le Mesnil-Théribus est une ville du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 786 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 203e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 82,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier du Mesnil-Théribus est assez stable. Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2020.
Au Mesnil-Théribus, en 2022, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 811 et 3 017 €/m². En moyenne, il était de 2 399,36 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 131e position au sein des municipalités du département de l'Oise.
Dans la municipalité, en 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 399,36 €, et pouvait fluctuer de 1 811 à 3 017 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 151 €/m² en 2018 à 1 711 €/m² en 2020, puis à 2 399 €/m² en 2022.
Au Mesnil-Théribus, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 750 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à régler atteignait 375 €.
Oise (60)
2 331 €/m²
0 €/m²
344
Oise (60)
1 771 €/m²
0 €/m²
770
Oise (60)
2 398 €/m²
0 €/m²
1 041
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 676€
287 923€ d’achat
5 753€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés au Mesnil-Théribus est de 293 676 euros, comprenant 287 923 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 753 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 301 € d'émoluments du notaire et 2 092 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 560€
287 923€ d’achat
20 637€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 308 560 euros. Tablez en effet sur 287 923 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 20 637 euros. Cette somme se divise en 2 301 € d'émoluments du notaire, 16 977 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison au Mesnil-Théribus vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Mesnil-Théribus repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 151 € en 2018 à 2 399 € en 2022, puis à 1 886 € en 2024. Dans le département de l'Oise, cette ville figurait au 177e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec 16,91 % d'augmentation.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Mesnil-Théribus, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,1 % des logements, et que 17,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité du Mesnil-Théribus en termes d'investissement immobilier.