Prix du m² à
Juignac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 138 €/m²
239 €/m² 1 377 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Juignac enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 068 € en 2018 à 960 € en 2020, puis à 1 376 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 89e rang au sein des municipalités du département de la Charente, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 19,57 % sur 2 ans.
Juignac relève du département de la Charente. Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 391 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 178e position au sein du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 82,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier juignacais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -1 vente par rapport 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Juignac en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 220 et 1 799 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix qui variait entre 220 et 1 799 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 486 € à Juignac. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 243 euros.
Charente (16)
1 006 €/m²
0 €/m²
264
Charente (16)
1 635 €/m²
0 €/m²
136
Charente (16)
1 709 €/m²
0 €/m²
269
Charente (16)
1 516 €/m²
0 €/m²
365
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 003€
126 710€ d’achat
3 293€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Juignac, comptez 130 003 € d'investissement. Tablez en effet sur 126 710 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 293 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 012 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 921 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 554€
126 710€ d’achat
9 844€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 136 554 euros, incluant en moyenne 126 710 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 9 844 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 7 471 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 012 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Juignac va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Juignac enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 068 € en 2018 à 960 € en 2020, puis à 1 376 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 89e rang au sein des municipalités du département de la Charente, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 19,57 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte chute, passant de 1 376 € à 1 056 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Juignac ? Sachez qu'en 2021, il y avait 16,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
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