Prix du m² à
Bors (Canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bors (Canton de Montmoreau-Saint-Cybard) et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 006 €/m²
497 €/m² 2 652 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) se remettent à baisser. Le prix moyen a légèrement baissé ces 2 dernières années, avec -2,5 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Charente, cette municipalité occupait le 334e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 11,56 % sur 2 ans.
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) dépend du département de la Charente. Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 231 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 236e rang parmi les villes du département de la Charente. On comptait 81,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 82,5 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on recense 7 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette).
À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 973,58 € en 2023. Il pouvait osciller de 450 à 1 862 €. Le prix moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, avec 2,5 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 450 et 1 862 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 973,58 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 172e position au sein des localités du département de la Charente.
Il fallait compter en moyenne 576 € de taxe foncière à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), ou un prorata de 288 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Charente (16)
2 617 €/m²
0 €/m²
163
Charente (16)
1 138 €/m²
0 €/m²
396
Charente (16)
1 303 €/m²
0 €/m²
388
Charente (16)
1 709 €/m²
0 €/m²
269
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 972€
116 830€ d’achat
3 142€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) vous demandera un investissement total d'environ 119 972 euros, dont en moyenne 116 830 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 142 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 849 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 933 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 012€
116 830€ d’achat
9 182€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 126 012 euros, comprenant 116 830 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 9 182 € de frais de notaire, dont 933 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 889 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette). Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) se remettent à baisser. Le prix moyen a légèrement baissé ces 2 dernières années, avec -2,5 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Charente, cette municipalité occupait le 334e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 11,56 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation depuis 2021, avec une hausse de 33,33 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement chuté, passant de 999 € à 974 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,6 % des habitations, et qu'il y avait 18,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette).