Prix du m² à
Juilly (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 686 €/m²
2 118 €/m² 3 391 €/m²
Appartement
2 884 €/m²
2 884 €/m² 2 884 €/m²
Maison
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Appartement
20 €/m²
16 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Juilly se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 4 664 € en 2022 à 3 360 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 51e rang à l'échelle du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 4,3 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 57,53 m2
Juilly
Maison
5 pièces 100 m2
Juilly
Tout savoir sur Juilly Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département de la Seine-et-Marne, Juilly est une localité de la région Île-de-France. On chiffrait à 2 020 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 135e position parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,9 %). Les maisons constituaient 81,6 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 56,1 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier juliacien connaît un ralentissement. Sur 2023, on comptabilise 12 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Juilly, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 2 283 et 7 637 €, et qui était de 4 538,38 € en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 2 520 € en 2018 à 4 538 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec une inflation de 23,55 % entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait à 3 048,83 €. Il oscillait de 2 283 à 3 931 €. À l'échelle du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité occupait ainsi le 94e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 927 euros à Juilly. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 463 €.
Seine-et-Marne (77)
2 814 €/m²
0 €/m²
739
Seine-et-Marne (77)
1 498 €/m²
0 €/m²
277
Seine-et-Marne (77)
2 898 €/m²
3 679 €/m²
3 827
Seine-et-Marne (77)
2 993 €/m²
4 025 €/m²
828
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
279 941€
274 395€ d’achat
5 546€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Juilly, vous devrez tabler sur 279 941 € d'investissement. Outre les 274 395 euros nécessaires pour l'achat du bien, prévoyez des frais de notaire de 5 546 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 994 €, et les émoluments du notaire 2 192 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
294 127€
274 395€ d’achat
19 732€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 294 127 € si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, comprenant 274 395 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 19 732 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 192 € d'émoluments du notaire et 16 179 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 927€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Juilly a besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Juilly se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 4 664 € en 2022 à 3 360 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 51e rang à l'échelle du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 4,3 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 4 664 € à 3 360 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une croissance de 5,56 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Juilly, sachez que le parc immobilier était composé à 17,7 % d'appartements en 2021. En outre, il y avait 21,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Juilly sur le plan de l'investissement immobilier !