Prix du m² à
Jullianges (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jullianges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
789 €/m²
528 €/m² 988 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, avec une augmentation de 25,81 %.
Localisée dans le département de la Haute-Loire (43), Jullianges se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 436 habitants en 2021, ce qui la place au 109e rang au sein du département de la Haute-Loire. Les propriétaires représentaient 81,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,3 % des habitations. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc assez stable à Jullianges.
À Jullianges, en 2023, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 295 et 1 249 €/m². En moyenne, il était de 634,42 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, passant de 1 000 € en 2021 à 634 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 634,42 € en 2023, et celui-ci oscillait de 295 à 1 249 €. Cette ville faisait donc partie des moins chères du département de la Haute-Loire.
Le montant moyen des impôts locaux à Jullianges était de 538 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 269 euros pour un emménagement en juin.
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
233
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Loire (43)
727 €/m²
824 €/m²
2 065
Haute-Loire (43)
1 368 €/m²
0 €/m²
301
Haute-Loire (43)
915 €/m²
0 €/m²
84
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 651€
76 130€ d’achat
2 521€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Jullianges, tablez sur un investissement global de 78 651 euros, dont 76 130 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 521 €, dont 553 € d'impôts, 608 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 587€
76 130€ d’achat
6 457€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 82 587 euros. Cette somme comporte 76 130 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 457 euros. Au sein de ce montant, 608 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 4 489 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Jullianges représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Le budget pourrait grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, avec une augmentation de 25,81 %.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement décru, passant de 876 €/m² à 730 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une baisse de 10 %.
Si vous voulez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Jullianges, sachez qu'en 2021, 6,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 18,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jullianges !