Prix du m² à
Beaune-sur-Arzon (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaune-sur-Arzon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beaune-sur-Arzon diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, passant de 1 577 € en 2021 à 1 035 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 96e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,7 % sur 2 ans.
Beaune-sur-Arzon est une municipalité du département de la Haute-Loire. Elle est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 206 habitants en 2021, ce qui la place à la 150e position parmi les localités du département de la Haute-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,2 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2019) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Beaune-sur-Arzon.
À Beaune-sur-Arzon, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 386 et 2 300 €.
À l'échelle de la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 386 et 2 300 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 437 € à Beaune-sur-Arzon. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 218 euros.
Haute-Loire (43)
1 289 €/m²
0 €/m²
479
Haute-Loire (43)
727 €/m²
824 €/m²
2 065
Haute-Loire (43)
1 368 €/m²
0 €/m²
301
Haute-Loire (43)
789 €/m²
0 €/m²
447
Haute-Loire (43)
954 €/m²
0 €/m²
527
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 511€
189 264€ d’achat
4 247€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Beaune-sur-Arzon se chiffre autour de 193 511 €, comportant 189 264 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 247 euros, au sein desquels on retrouve 1 375 € de taxes, 1 512 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 296€
189 264€ d’achat
14 032€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 203 296 euros. Tablez en effet sur 189 264 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 14 032 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 512 €, les impôts pour 11 160 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Beaune-sur-Arzon, comptez un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaune-sur-Arzon diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, passant de 1 577 € en 2021 à 1 035 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 96e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,7 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, avec -34,37 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beaune-sur-Arzon ? Sachez qu'en 2021, il y avait 12,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
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