Prix du m² à
Craponne-sur-Arzon (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Craponne-sur-Arzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
727 €/m²
333 €/m² 1 688 €/m²
Appartement
824 €/m²
758 €/m² 1 219 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Craponne-sur-Arzon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 013 € en 2022 à 963 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 220e rang au sein du département de la Haute-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
Craponne-sur-Arzon relève de la Haute-Loire (43). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptait 1 986 habitants, ce qui la place au 29e rang au sein du département de la Haute-Loire. On comptait 68,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 72,9 % du parc immobilier, un pourcentage semblable à celui du département où elles représentaient 77,3 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier craponnais connaît un ralentissement, avec sur 2024 17 biens vendus, soit 14 ventes de moins qu'en 2022.
À Craponne-sur-Arzon, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 150 et 2 168 €, et qui était de 962,79 € en moyenne. Au sein du département de la Haute-Loire, cette municipalité figurait donc au 56e rang en termes de valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 838 € dans la ville, et celui-ci pouvait varier de 150 à 2 168 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 19,27 % entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 086 euros à Craponne-sur-Arzon. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 543 €.
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
233
Haute-Loire (43)
789 €/m²
0 €/m²
447
Haute-Loire (43)
954 €/m²
0 €/m²
527
Haute-Loire (43)
1 177 €/m²
0 €/m²
182
Haute-Loire (43)
915 €/m²
0 €/m²
84
Puy-de-Dôme (63)
550 €/m²
0 €/m²
506
Loire (42)
1 097 €/m²
0 €/m²
1 500
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 454€
100 560€ d’achat
2 894€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Craponne-sur-Arzon s'élève à 103 454 euros, dont en moyenne 100 560 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 894 euros. Cette somme se décompose en 803 € d'émoluments du notaire, 731 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 653€
100 560€ d’achat
8 093€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 108 653 euros. Ce montant comporte 100 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 093 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 803 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 929 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 086€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Craponne-sur-Arzon représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Craponne-sur-Arzon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 013 € en 2022 à 963 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 220e rang au sein du département de la Haute-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2022 à 7 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il a légèrement diminué, avec une diminution de 4,94 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Craponne-sur-Arzon ? Sachez qu'en 2021, 26,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 31,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Craponne-sur-Arzon du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !