Prix du m² à
Jullié (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jullié et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 707 €/m²
1 400 €/m² 2 013 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jullié continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec une hausse de 23,88 % en l'espace de 4 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec 16,27 % de hausse en 2 ans. Au sein du département du Rhône, cette municipalité occupait la 164e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 19,21 % sur 2 ans.
Jullié compte parmi les localités du département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 475 habitants en 2021, ce qui la place à la 248e position au sein des municipalités du département du Rhône. 71,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 87,6 % des logements, autrement dit la grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 27,9 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Jullié avec 7 biens vendus sur 2021 (soit autant de ventes qu'en 2019).
En 2021, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 724,78 €/m² en moyenne à Jullié. Il pouvait osciller de 1 200 à 2 762 €/m². Au sein du département du Rhône, cette localité se trouvait donc en 223e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 200 et 2 762 €. En moyenne, il atteignait 1 724,78 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en 3 ans, avec 21,56 % de hausse en l'espace de 3 ans, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une progression de 13,41 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 424 € à Jullié. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 212 euros.
Rhône (69)
2 017 €/m²
0 €/m²
407
Rhône (69)
2 507 €/m²
0 €/m²
242
Rhône (69)
2 331 €/m²
0 €/m²
895
Rhône (69)
1 939 €/m²
0 €/m²
320
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 491€
206 973€ d’achat
4 518€ de frais
À Jullié, tablez sur un coût global de 211 491 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 206 973 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 518 €. Les impôts constituent 1 504 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 654 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 190€
206 973€ d’achat
15 217€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 222 190 euros d'investissement, comportant 206 973 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 15 217 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 654 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 204 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Jullié. Le budget ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jullié continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec une hausse de 23,88 % en l'espace de 4 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec 16,27 % de hausse en 2 ans. Au sein du département du Rhône, cette municipalité occupait la 164e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 19,21 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Jullié. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 34,14 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 12,5 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 27,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 11,7 % d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Jullié du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !