Prix du m² à
Juliénas (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juliénas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 331 €/m²
1 653 €/m² 3 381 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Juliénas se situe dans l'agglomération de Mâcon. Elle compte parmi les localités du département du Rhône (69), et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 885 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Rhône, cette municipalité occupait donc la 200e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 67,8 % des habitants. Les maisons représentaient 84,9 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 27,9 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier de Juliénas est plutôt stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Les biens à vendre à Juliénas avaient un prix qui pouvait varier de 1 177 à 3 186 €/m² en 2023, et qui était de 1 934,17 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi en 197e position au sein du département du Rhône.
À l'échelle de la ville, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 934,17 €, et oscillait entre 1 177 et 3 186 €. Le prix moyen d'une maison a connu un recul de 9,37 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 662 € à Juliénas. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 331 euros.
Rhône (69)
2 017 €/m²
0 €/m²
407
Rhône (69)
2 022 €/m²
0 €/m²
549
Rhône (69)
2 507 €/m²
0 €/m²
242
Rhône (69)
1 707 €/m²
0 €/m²
435
Saône-et-Loire (71)
2 136 €/m²
2 299 €/m²
4 052
Saône-et-Loire (71)
2 351 €/m²
0 €/m²
315
Saône-et-Loire (71)
2 168 €/m²
0 €/m²
539
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 001€
232 100€ d’achat
4 901€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Juliénas se chiffre autour de 237 001 €, comprenant 232 100 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 901 €, dont 1 360 € de débours, 1 854 € d'émoluments du notaire et 1 686 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 000€
232 100€ d’achat
16 900€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un coût total de 249 000 euros, dont en moyenne 232 100 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 16 900 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 685 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 854 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Juliénas. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec 13,94 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Juliénas, sachez que les appartements constituaient en 2021 12,1 % du parc immobilier, et qu'on observait 31,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Juliénas en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !