Prix du m² à
Vauxrenard (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vauxrenard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 939 €/m²
1 752 €/m² 3 042 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vauxrenard repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 620 € en 2018 à 1 484 € en 2022, puis à 2 058 € en 2024. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Rhône, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 5,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Rhône, Vauxrenard est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 317 habitants, ce qui en fait l'une des moins peuplées du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 27,9 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier varnaudis est assez stable, avec sur 2021 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Vauxrenard, en 2021, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 1 100 à 2 571 €/m², et était en moyenne de 1 890 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 210e rang dans le département du Rhône.
À l'échelle de la localité, en 2021, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 890 €. Il pouvait osciller entre 1 100 et 2 571 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 620 €/m² en 2018 à 1 484 €/m² en 2019, puis à 1 890 €/m² en 2021.
À Vauxrenard, la taxe foncière moyenne était de 375 €. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 187 euros.
Rhône (69)
2 589 €/m²
0 €/m²
410
Rhône (69)
2 507 €/m²
0 €/m²
242
Rhône (69)
2 676 €/m²
1 866 €/m²
1 248
Rhône (69)
1 707 €/m²
0 €/m²
435
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 620€
226 800€ d’achat
4 820€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Vauxrenard est de 231 620 €, comprenant 226 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 820 €, dont 1 812 € d'émoluments du notaire, 1 648 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 345€
226 800€ d’achat
16 545€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 243 345 euros. Ce montant comporte 226 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 16 545 euros. Les impôts constituent 13 373 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 812 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Vauxrenard ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vauxrenard repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 620 € en 2018 à 1 484 € en 2022, puis à 2 058 € en 2024. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Rhône, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 5,67 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a connu un fort accroissement, avec 27,36 % d'augmentation.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Vauxrenard ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 17,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vauxrenard !