Prix du m² à
Jumel (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jumel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 463 €/m²
1 463 €/m² 1 463 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Jumel ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec une inflation de 44,84 % depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 11,42 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait la 452e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 6,28 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Ailly-sur-Noye, Jumel est une municipalité du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 531 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 195e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 72,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 93,4 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 33 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Jumel. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 786,3 €/m² à Jumel. Il variait de 1 495 à 1 920 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 117e position à l'échelle du département de la Somme.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 495 et 1 920 €, et qui était en moyenne de 1 786,3 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 266 € en 2020 à 1 786 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Jumel, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 563 €. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 281 euros.
Somme (80)
1 623 €/m²
0 €/m²
2 860
Somme (80)
1 742 €/m²
0 €/m²
264
Somme (80)
2 299 €/m²
0 €/m²
278
Somme (80)
2 275 €/m²
0 €/m²
305
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
167
Somme (80)
1 731 €/m²
0 €/m²
882
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 986€
214 356€ d’achat
4 630€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Jumel s'élève à 218 986 euros, répartis entre 214 356 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 630 euros. Cette somme se divise en 1 557 € d'impôts, 1 713 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 068€
214 356€ d’achat
15 712€ de frais
Comptez un investissement global de 230 068 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 214 356 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 712 euros, qui se décomposent en 12 639 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 713 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Jumel vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jumel ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec une inflation de 44,84 % depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 11,42 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait la 452e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 6,28 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte baisse en 2 ans à Jumel. Le loyer moyen au m² a enregistré une diminution de 25 %, tandis que le prix moyen a enregistré un recul de 21,18 %.
Vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 6,1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 27,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Jumel du point de vue de l'investissement immobilier.