Prix du m² à
Ailly-sur-Noye (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ailly-sur-Noye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 623 €/m²
811 €/m² 1 957 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ailly-sur-Noye repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 830 € en 2018 à 2 059 € en 2022, puis à 1 612 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 272e position dans le département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
Ailly-sur-Noye compte parmi les localités du département de la Somme. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 2 724 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 67,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier d'Ailly-sur-Noye subit un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente 14 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Ailly-sur-Noye avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 828 à 2 349 € en 2024, et qui était en moyenne de 1 612,33 €. Le prix fluctue suivant la taille du logement : comptez 1 621,03 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 1 851,35 €/m² pour un 3 pièces, et 1 869,57 €/m² pour un 4 pièces.
En 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 686,58 € au sein de la municipalité, et celui-ci variait entre 828 et 2 349 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 43e rang au niveau du département de la Somme.
Il fallait compter en moyenne 809 euros de taxe foncière à Ailly-sur-Noye, ou un prorata temporis de 404 € si vous emménagiez au mois de juin.
Somme (80)
2 286 €/m²
0 €/m²
580
Somme (80)
1 742 €/m²
0 €/m²
264
Somme (80)
1 958 €/m²
0 €/m²
517
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
167
Somme (80)
1 463 €/m²
0 €/m²
515
Somme (80)
1 958 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
201
Somme (80)
1 266 €/m²
0 €/m²
287
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
182
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
302
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
155 468€
151 792€ d’achat
3 676€ de frais
À Ailly-sur-Noye, tablez sur un investissement total de 155 468 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 151 792 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 676 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 103 € d'impôts, 1 213 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
163 315€
151 792€ d’achat
11 523€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 163 315 euros, comportant en moyenne 151 792 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 523 euros. Ce chiffre se divise en 8 950 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 213 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 809€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Ailly-sur-Noye représentera un budget d'environ 77 400 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ailly-sur-Noye repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 830 € en 2018 à 2 059 € en 2022, puis à 1 612 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 272e position dans le département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 2 059 € à 1 612 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Ailly-sur-Noye, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 32 % des habitants. Par ailleurs, 7,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Ailly-sur-Noye du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !