Prix du m² à
Jumièges (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jumièges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 068 €/m²
1 578 €/m² 2 600 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Jumièges continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 4 ans, passant de 1 479 €/m² en 2018 à 2 489 €/m² en 2022, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 27,12 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 175e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,58 % sur 2 ans.
Jumièges compte parmi les localités de la métropole de Rouen Normandie. Elle dépend du département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité recensait 1 726 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 100e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,8 %). 93,5 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Jumièges puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2024, soit -7 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 990,67 €/m² à Jumièges, et oscillait entre 1 342 et 2 621 €/m². Le prix au m² change suivant son nombre de pièces : un 4 pièces vaut en moyenne 1 326,18 €, un 2 pièces 1 513,16 €, un 3 pièces 2 083,74 €, et un 5 pièces et plus 2 207,79 €.
Au niveau de la localité, en 2024, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 342 et 2 621 €/m². Elle atteignait 1 990,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 2 423 € en 2022 à 1 991 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 927 € à Jumièges. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 463 euros.
Eure (27)
2 414 €/m²
0 €/m²
501
Seine-Maritime (76)
2 088 €/m²
3 736 €/m²
4 214
Seine-Maritime (76)
1 924 €/m²
0 €/m²
318
Eure (27)
2 096 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
2 181 €/m²
0 €/m²
645
Seine-Maritime (76)
1 945 €/m²
0 €/m²
1 064
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 884€
238 880€ d’achat
5 004€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Jumièges, vous devrez prévoir un investissement total de 243 884 euros : 238 880 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 004 €. Au sein de ce montant, 1 736 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 909 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 234€
238 880€ d’achat
17 354€ de frais
Vous devrez tabler sur 256 234 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 238 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 17 354 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 14 085 € de taxes, 1 909 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 927€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Jumièges, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jumièges continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 4 ans, passant de 1 479 €/m² en 2018 à 2 489 €/m² en 2022, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 27,12 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 175e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte chute, avec -20,01 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Jumièges, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,4 % des habitations, et qu'on dénombrait 24 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jumièges.