Prix du m² à
Le Mesnil-sous-Jumièges (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-sous-Jumièges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 181 €/m²
2 001 €/m² 2 614 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier au Mesnil-sous-Jumièges repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 5,92 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette ville se plaçait au 476e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le Mesnil-sous-Jumièges relève de la métropole de Rouen Normandie. Il compte parmi les municipalités de la Seine-Maritime (76), et se trouve en Normandie. Sa population se chiffrait à 614 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc la 286e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime. Il y avait 73,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,8 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier connaît un ralentissement au Mesnil-sous-Jumièges. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit -8 ventes comparé à 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 803,82 €/m² au Mesnil-sous-Jumièges. Elle pouvait fluctuer de 877 à 2 899 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 285e rang au sein du département de la Seine-Maritime.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité variait entre 877 et 2 899 €, et atteignait 1 803,82 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 843 € en 2018 à 1 964 € en 2021, puis à 1 804 € en 2023.
Au Mesnil-sous-Jumièges, les impôts locaux moyens s'élevaient à 922 €, soit un prorata de 461 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 395 €/m²
0 €/m²
1 204
Eure (27)
2 414 €/m²
0 €/m²
501
Seine-Maritime (76)
2 088 €/m²
3 736 €/m²
4 214
Seine-Maritime (76)
2 068 €/m²
0 €/m²
1 757
Seine-Maritime (76)
2 404 €/m²
0 €/m²
466
Outre le prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 120€
216 458€ d’achat
4 662€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf au Mesnil-sous-Jumièges, prévoyez un investissement global de 221 120 € : 216 458 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 662 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 573 € et les émoluments du notaire pour 1 729 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 311€
216 458€ d’achat
15 853€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 232 311 euros. En dehors des 216 458 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 15 853 euros. Les taxes constituent 12 763 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 729 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 922€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison au Mesnil-sous-Jumièges vont nécessiter un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Mesnil-sous-Jumièges repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 5,92 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette ville se plaçait au 476e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a décru de 8,15 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au Mesnil-sous-Jumièges, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 26 % des habitants, et que les appartements constituaient 9,9 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Mesnil-sous-Jumièges, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !