Prix du m² à
Saint-Georges-d'Aunay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-d'Aunay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 164 €/m²
1 606 €/m² 2 925 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 1 an, avec 12,59 % de diminution entre 2018 et 2019.
Située dans le département du Calvados, Seulline relève de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 304 habitants, ce qui la place à la 120e position à l'échelle du département du Calvados. On dénombrait 82,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,1 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Seulline. Sur 2023, on compte 14 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Seulline, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait de 241 à 2 908 € en 2023, et qui était de 1 863,75 € en moyenne. Dans le département du Calvados, cette municipalité se plaçait ainsi à la 205e position en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 863,75 €/m² au sein de la localité. Il pouvait fluctuer entre 241 et 2 908 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 6,38 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 525 euros à Seulline, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 262 €.
Calvados (14)
1 732 €/m²
0 €/m²
3 271
Calvados (14)
1 500 €/m²
0 €/m²
809
Calvados (14)
1 498 €/m²
0 €/m²
363
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
262
Calvados (14)
1 472 €/m²
0 €/m²
308
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 422€
223 650€ d’achat
4 772€ de frais
À Seulline, vous devez tabler sur un investissement total de 228 422 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 223 650 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 4 772 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 787 € d'émoluments du notaire et 1 625 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 984€
223 650€ d’achat
16 334€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 239 984 euros : 223 650 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 334 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 787 €, et les impôts 13 187 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Seulline a besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 1 an, avec 12,59 % de diminution entre 2018 et 2019.
Le prix moyen s'est réduit de 6,38 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, passant de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Seulline, sachez qu'on comptait en 2021 17,3 % de locataires, et que 1,7 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Seulline en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !