Prix du m² à
Juvigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 857 €/m²
1 783 €/m² 2 040 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort recul en 3 ans, passant de 1 680 €/m² en 2018 à 1 510 €/m² en 2021, cependant sa réduction tend à se modérer, avec une baisse de 6,39 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, Juvigny occupait la 599e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,78 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Juvigny est une localité de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 280 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 311e position au sein des villes du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier jovinien est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été achetés à Juvigny en 2022, pour un prix compris entre 1 603 et 2 100 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 603 et 2 100 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 752 euros à Juvigny. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 376 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
71
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
29
Aisne (02)
1 371 €/m²
0 €/m²
134
Aisne (02)
1 823 €/m²
0 €/m²
345
Aisne (02)
1 333 €/m²
0 €/m²
402
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
108
Aisne (02)
1 333 €/m²
0 €/m²
325
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
332
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 208€
212 605€ d’achat
4 603€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Juvigny, vous devez compter 217 208 € d'investissement : 212 605 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 603 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 545 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 699 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 200€
212 605€ d’achat
15 595€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 228 200 euros. En plus des 212 605 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 15 595 euros. Au sein de ce montant, 12 536 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 699 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Juvigny va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul en 3 ans, passant de 1 680 €/m² en 2018 à 1 510 €/m² en 2021, cependant sa réduction tend à se modérer, avec une baisse de 6,39 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, Juvigny occupait la 599e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,78 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2018 et 2020 à Juvigny. Le prix moyen s'est accru de 45 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 116,67 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,6 % des habitants. De plus, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son offre culturelle ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Juvigny.