Prix du m² à
Leuilly-sous-Coucy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Leuilly-sous-Coucy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
1 259 €/m² 1 485 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Leuilly-sous-Coucy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, avec -29,77 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 206e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 7,83 % sur 2 ans.
Leuilly-sous-Coucy se trouve dans le département de l'Aisne, et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 436 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 227e position au sein des localités du département de l'Aisne. Il y avait 78 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Leuilly-sous-Coucy avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2020).
À Leuilly-sous-Coucy, en 2022, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 1 118 à 2 102 €. En moyenne, il s'élevait à 1 709,5 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 66e position à l'échelle du département de l'Aisne.
En 2022, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 709,5 €/m² en moyenne au sein de la municipalité. Il fluctuait entre 1 118 et 2 102 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte progression en 4 ans, passant de 950 € en 2018 à 1 710 € en 2022, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 10,61 % d'augmentation en 2 ans.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Leuilly-sous-Coucy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 289 €, contre 579 euros pour une année complète.
Aisne (02)
1 823 €/m²
0 €/m²
345
Aisne (02)
1 676 €/m²
0 €/m²
154
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
1 139 €/m²
0 €/m²
140
Aisne (02)
1 333 €/m²
0 €/m²
325
Aisne (02)
1 231 €/m²
0 €/m²
522
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 630€
205 140€ d’achat
4 490€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Leuilly-sous-Coucy représente un investissement global d'environ 209 630 € : 205 140 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 490 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 491 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 639 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 235€
205 140€ d’achat
15 095€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 220 235 euros, incluant 205 140 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 15 095 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 12 096 € d'impôts et 1 639 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Leuilly-sous-Coucy vont nécessiter une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Leuilly-sous-Coucy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, avec -29,77 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 206e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 7,83 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte réduction, passant de 1 710 € à 1 201 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Leuilly-sous-Coucy ? Sachez qu'en 2021, 0,5 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 20,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Leuilly-sous-Coucy sur le plan de l'investissement immobilier.