Prix du m² à
Juvigny (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 606 €/m²
3 600 €/m² 3 901 €/m²
Appartement
5 018 €/m²
4 515 €/m² 5 816 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Juvigny continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 33,85 % d'augmentation en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 30,33 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité figurait à la 14e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,97 % sur 2 ans.
Juvigny dépend de l'agglomération de Saint-Cergues. Elle se trouve en Haute-Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population de 629 habitants, ce qui la place en 219e position dans le département de la Haute-Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,6 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 38,9 %. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
17%
Appartement
84%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier juvignien est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2020).
À Juvigny, cinq biens ont été achetés en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 2 884 et 6 502 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix qui fluctuait entre 2 884 et 6 502 €/m².
Chaque année à Juvigny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 949 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 474 euros.
Haute-Savoie (74)
4 590 €/m²
5 079 €/m²
6 562
Haute-Savoie (74)
4 122 €/m²
4 425 €/m²
3 571
Haute-Savoie (74)
3 968 €/m²
5 422 €/m²
8 600
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
436 915€
429 010€ d’achat
7 905€ de frais
À Juvigny, vous devez compter un investissement global de 436 915 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 429 010 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 905 euros, au sein desquels on retrouve 3 117 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 428 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
459 094€
429 010€ d’achat
30 084€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 459 094 euros. Outre les 429 010 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez 30 084 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 428 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 25 296 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 949€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Juvigny va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Juvigny continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 33,85 % d'augmentation en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 30,33 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité figurait à la 14e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,97 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Juvigny. Le prix moyen a connu une hausse de 30,33 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 18 €/mois à 20 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 13 % d'appartements en 2021. De plus, il y avait 16,6 % de locataires.
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