Prix du m² à
Juvigny-le-Tertre (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvigny-le-Tertre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 339 €/m²
936 €/m² 1 569 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Juvigny les Vallées poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 6 ans, avec 38,96 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa croissance tend à se modérer, avec une hausse de 1,77 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 409e position parmi les villes du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche (50), Juvigny les Vallées est située en Normandie. En 2021, on chiffrait à 1 681 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 60e position au niveau du département de la Manche. 70,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,8 %. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Juvigny les Vallées subit un ralentissement. En effet, avec 14 biens vendus sur 2024, cela représente 19 ventes de moins qu'en 2022.
À Juvigny les Vallées, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 863 à 2 112 € en 2024. Il s'élevait à 1 441,38 € en moyenne. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 037 €/m² en 2018 à 1 441 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 1,77 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix au m² moyen de 1 357,08 €. Il pouvait osciller entre 863 et 2 112 €. Le prix d'une maison diffère selon son nombre de pièces : une maison de deux pièces vaut en moyenne 687,5 €/m², une maison de cinq pièces 1 096,67 €/m², une maison de quatre pièces 1 291,03 €/m², une maison de trois pièces 1 300 €/m², et une maison d'une pièce 7 500 €/m².
À Juvigny les Vallées, le montant moyen des impôts locaux était de 534 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 267 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
1 342 €/m²
0 €/m²
170
Manche (50)
1 273 €/m²
0 €/m²
501
Manche (50)
1 207 €/m²
0 €/m²
1 033
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
125 360€
122 137€ d’achat
3 223€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 5 pièces à Juvigny les Vallées s'élève à 125 360 euros. Outre les 122 137 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 3 223 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 976 €, et les taxes 887 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
131 674€
122 137€ d’achat
9 537€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 131 674 euros, comprenant 122 137 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 537 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 7 202 € d'impôts et 976 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Juvigny les Vallées a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Juvigny les Vallées poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 6 ans, avec 38,96 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa croissance tend à se modérer, avec une hausse de 1,77 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 409e position parmi les villes du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, avec une progression de 1,77 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Juvigny les Vallées, sachez qu'en 2021, 29,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 3,2 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Juvigny les Vallées sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !