Prix du m² à
Le Mesnil-Adelée (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-Adelée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 342 €/m²
947 €/m² 1 977 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Mesnil-Adelée se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a baissé de 6,31 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 356e rang parmi les municipalités du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Le Mesnil-Adelée dépend du département de la Manche. Il compte parmi les villes de la région de la Normandie. Sa population totale s'élevait à 161 habitants en 2021, ce qui le place en 341e position dans le département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). 98,1 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable au Mesnil-Adelée avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de plus qu'en 2018).
Cinq biens ont été achetés au Mesnil-Adelée en 2020, pour un prix au m² qui fluctuait entre 980 et 1 714 €.
Au niveau de la municipalité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 980 et 1 714 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière au Mesnil-Adelée s'élevait à 385 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 192 euros.
Manche (50)
626 €/m²
0 €/m²
286
Manche (50)
1 339 €/m²
0 €/m²
581
Manche (50)
2 099 €/m²
0 €/m²
141
Manche (50)
1 338 €/m²
0 €/m²
236
Manche (50)
1 273 €/m²
0 €/m²
501
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 521€
141 010€ d’achat
3 511€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés au Mesnil-Adelée représente 144 521 €, dont en moyenne 141 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 511 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 127 € de ce montant, les taxes 1 025 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 811€
141 010€ d’achat
10 801€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 151 811 €, incluant 141 010 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 10 801 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 127 € d'émoluments du notaire et 8 314 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces au Mesnil-Adelée vous reviendra à environ 144 000 €. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Mesnil-Adelée se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a baissé de 6,31 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 356e rang parmi les municipalités du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 1 071 € à 1 622 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au Mesnil-Adelée, sachez qu'en 2021, 1,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 18,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière du Mesnil-Adelée.