Prix du m² à
L'Épine-aux-Bois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Épine-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 083 €/m²
649 €/m² 1 516 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a connu une forte progression, avec + 12,15 %.
L'Épine-aux-Bois compte parmi les localités du département de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 249 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité se classait ainsi à la 333e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à L'Épine-aux-Bois.
À L'Épine-aux-Bois, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² compris entre 404 et 2 080 €.
En 2021, cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité, pour un prix qui oscillait entre 404 et 2 080 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 829 euros à L'Épine-aux-Bois. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 414 €.
Aisne (02)
852 €/m²
0 €/m²
333
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
115
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
166
Aisne (02)
1 605 €/m²
0 €/m²
1 179
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 795€
142 265€ d’achat
3 530€ de frais
À L'Épine-aux-Bois, tablez sur 145 795 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 142 265 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 530 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 034 € de taxes et 1 137 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 150€
142 265€ d’achat
10 885€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 153 150 euros : 142 265 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 10 885 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 137 € d'émoluments du notaire, 8 388 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 829€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à L'Épine-aux-Bois. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a connu une forte progression, avec + 12,15 %.
En l'espace de 4 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation, avec 40 % de hausse. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, passant de 1 809 € à 1 304 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à L'Épine-aux-Bois, sachez qu'en 2021, il y avait 10,6 % de locataires. Par ailleurs, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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