Prix du m² à
Marchais-en-Brie (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marchais-en-Brie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
852 €/m²
787 €/m² 1 705 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 1 an, passant de 1 114 € en 2018 à 1 402 € en 2019.
Dhuys et Morin-en-Brie relève de l'Aisne (02). Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 823 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette municipalité se classait donc à la 118e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 86,4 % des habitants. Les maisons représentaient 97,9 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Dhuys et Morin-en-Brie. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Dhuys et Morin-en-Brie avaient un prix qui oscillait entre 982 et 3 077 €/m² en 2023, et qui était de 1 902,67 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait ainsi en 27e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 902,67 € dans la ville. Il pouvait varier de 982 à 3 077 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression depuis 5 ans, avec une inflation de 70,83 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 32,71 % de hausse ces 2 dernières années.
À Dhuys et Morin-en-Brie, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 751 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 375 €.
Aisne (02)
1 083 €/m²
0 €/m²
265
Marne (51)
2 424 €/m²
0 €/m²
193
Marne (51)
1 448 €/m²
0 €/m²
3 643
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
166
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 163€
228 320€ d’achat
4 843€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dhuys et Morin-en-Brie vous demandera un coût total d'environ 233 163 euros, comportant en moyenne 228 320 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 843 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 824 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 659 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 967€
228 320€ d’achat
16 647€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 244 967 euros, dont 228 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 647 euros, dont 1 824 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 462 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 751€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Dhuys et Morin-en-Brie a besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 1 an, passant de 1 114 € en 2018 à 1 402 € en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Dhuys et Morin-en-Brie. Le loyer moyen s'est accru de 12,5 %, tandis que le prix moyen a enregistré une inflation de 12,44 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,9 % des logements. De plus, les locataires constituaient 13,3 % des habitants.
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