Prix du m² à
Mouettes (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 839 €/m²
1 683 €/m² 2 260 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mouettes repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 1 900 € en 2019 à 1 823 € en 2021, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 503e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 11,72 % sur 2 ans.
Mouettes relève du département de l'Eure. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population s'élevait à 736 habitants en 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait donc la 178e position en ce qui concerne la population. Il y avait 94,4 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,2 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Mouettes, avec sur 2022 10 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2020.
À Mouettes, en 2022, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 182,09 €/m². Elle pouvait varier entre 1 517 et 3 075 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 22,17 % en l'espace de 4 ans, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec une progression de 9,65 % en 2 ans.
En 2022, le prix d'une maison à vendre dans la localité fluctuait de 1 517 à 3 075 €/m². Il s'élevait à 2 182,09 €/m² en moyenne. Au sein des villes du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc la 124e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 595 euros à Mouettes. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 297 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
279
Eure (27)
1 936 €/m²
0 €/m²
1 294
Eure (27)
2 044 €/m²
1 789 €/m²
3 609
Eure (27)
1 907 €/m²
0 €/m²
517
Eure (27)
2 268 €/m²
2 308 €/m²
2 331
Eure (27)
1 945 €/m²
0 €/m²
656
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 205€
261 850€ d’achat
5 355€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Mouettes, prévoyez un investissement total de 267 205 euros. Aux 261 850 € pour l'acquisition du bien, vous devrez rajouter 5 355 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 092 €, et les impôts 1 903 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 742€
261 850€ d’achat
18 892€ de frais
Vous devrez tabler sur 280 742 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 261 850 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 18 892 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 092 € d'émoluments du notaire et 15 439 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Mouettes. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mouettes repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 1 900 € en 2019 à 1 823 € en 2021, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 503e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 11,72 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer au m² moyen a connu une forte baisse, passant de 16 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un accroissement de 6,38 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Mouettes, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 5,3 % des habitants. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Mouettes, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !