Prix du m² à
La Barthe-de-Neste (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Barthe-de-Neste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 468 €/m²
942 €/m² 2 536 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Barthe-de-Neste continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 072 € en 2018 à 1 417 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 8,42 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 339e position au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 13,52 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Lannemezan, La Barthe-de-Neste dépend des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. En 2021, sa population totale était de 1 234 habitants, ce qui la place en 24e position parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,7 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 9 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier de La Barthe-de-Neste subit un ralentissement.
À La Barthe-de-Neste, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 416,54 € en 2023. Il pouvait fluctuer entre 576 et 2 871 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 59e position au sein du département des Hautes-Pyrénées.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 576 et 2 871 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 385,83 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 20,31 % sur les 5 dernières années, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 6,04 % de hausse depuis 2021.
Si vous emménagiez au mois de juin à La Barthe-de-Neste, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 404 euros, contre 808 € pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
1 914 €/m²
0 €/m²
592
Hautes-Pyrénées (65)
2 393 €/m²
0 €/m²
380
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
203
Hautes-Pyrénées (65)
1 421 €/m²
1 250 €/m²
5 893
Hautes-Pyrénées (65)
746 €/m²
0 €/m²
247
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
127 988€
124 725€ d’achat
3 263€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à La Barthe-de-Neste se chiffre autour de 127 988 €, incluant en moyenne 124 725 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 263 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 906 € et les émoluments du notaire pour 997 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 436€
124 725€ d’achat
9 711€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 134 436 euros, dont 124 725 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 711 euros, dont 997 € d'émoluments du notaire, 7 354 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à La Barthe-de-Neste, vous devez compter un budget d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Barthe-de-Neste continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 072 € en 2018 à 1 417 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 8,42 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 339e position au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 13,52 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est légèrement accru, avec + 0,85 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à La Barthe-de-Neste, sachez qu'en 2021, 23 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 6,9 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. La santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Barthe-de-Neste, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !