Prix du m² à
Escala (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escala et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 393 €/m²
2 393 €/m² 2 393 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, avec une réduction de 12,37 %.
Située dans le département des Hautes-Pyrénées, Escala relève de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 352 habitants en 2021. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait ainsi à la 103e position en ce qui concerne la population. Il y avait 82,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 60 %. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier escalasien est plutôt stable. Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq ventes ont été effectuées à Escala, pour un prix qui oscillait entre 1 336 et 2 078 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 336 et 2 078 €.
À Escala, les impôts locaux moyens atteignaient 487 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 243 € pour un emménagement en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
1 468 €/m²
0 €/m²
442
Hautes-Pyrénées (65)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 223
Hautes-Pyrénées (65)
1 421 €/m²
1 250 €/m²
5 893
Hautes-Pyrénées (65)
746 €/m²
0 €/m²
247
Hautes-Pyrénées (65)
1 164 €/m²
0 €/m²
458
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
142 278€
138 800€ d’achat
3 478€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Escala représente 142 278 euros, dont 138 800 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 478 euros, qui se partagent en 1 109 € d'émoluments du notaire, 1 009 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
149 453€
138 800€ d’achat
10 653€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 149 453 euros : 138 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 10 653 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 184 €, les émoluments du notaire pour 1 109 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Escala va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, avec une réduction de 12,37 %.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte diminution, passant de 1 778 €/m² à 1 558 €/m². Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec une progression de 14,29 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Escala, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,7 % des logements, et que 17,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Escala.