Prix de l’immobilier à
La Bastide-des-Jourdans

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-des-Jourdans et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 339 €/m²

1 959 €/m² 4 304 €/m²

Appartement

2 493 €/m²

2 354 €/m² 2 909 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

8 €/m² 16 €/m²

Appartement

13 €/m²

13 €/m² 14 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

34 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur La Bastide-des-Jourdans Voir tous les biens vendus

    Située dans le département du Vaucluse (84), La Bastide-des-Jourdans compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 1 652 habitants en 2020, ce qui la place en 65e position au sein du département du Vaucluse. 66,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 85,7 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,9 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    85%

    Appartement
    15%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    13%

    Propriétaire
    87%

    On peut considérer que l'immobilier de La Bastide-des-Jourdans connaît un ralentissement. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, cela représente 8 ventes de moins qu'en 2021.

    À La Bastide-des-Jourdans, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 2 346 à 2 867 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 427 €/m².

    Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 3 206 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 934 et 4 304 €. Le prix moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 283 €/m² en 2022 à 3 206 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen des impôts locaux à La Bastide-des-Jourdans atteignait 628 €. En revanche, le prorata à régler était de 314 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.

    📌

    Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    294 302€

    288 540€

    288 540€ d’achat
    5 762€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés à La Bastide-des-Jourdans s'élève à 294 302 €, dont 288 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 5 762 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 2 305 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 097 € d'impôts.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    309 219€

    288 540€

    288 540€ d’achat
    20 679€ de frais

    Vous devrez tabler sur 309 219 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 288 540 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 20 679 euros. Au sein de ce montant, 2 305 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 17 013 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    108 000€

    de budget

    Environ 628€ d’impôts locaux

    Comptez un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à La Bastide-des-Jourdans. L'enveloppe sera plutôt de 108 000 euros pour une rénovation lourde.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de La Bastide-des-Jourdans, et 1 900 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur La Bastide-des-Jourdans ?

    Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 5 dernières années, passant de 4 425 € en 2018 à 2 816 € en 2023, cependant sa diminution a tendance à se modérer, avec un recul de 12,44 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, La Bastide-des-Jourdans occupait le 135e rang au sein des localités du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 8,31 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à La Bastide-des-Jourdans ?

    Sur les 2 dernières années, le prix moyen a fortement diminué, passant de 3 216 €/m² à 2 816 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a doublé.

    Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à La Bastide-des-Jourdans ? Sachez qu'en 2020, 33,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 13,4 % des habitations.

    Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité de La Bastide-des-Jourdans sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !

    Contactez-nous Estimer mon bien