Prix du m² à
Pierrevert (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrevert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 196 €/m²
2 262 €/m² 4 518 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pierrevert se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 20,67 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se trouvait à la 91e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 8,86 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 125 m2
Pierrevert
Située dans l'agglomération de Manosque, Pierrevert est une municipalité du département des Alpes-de-Haute-Provence, et est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 3 941 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Cette localité avait donc l'une des populations les plus importantes du département des Alpes-de-Haute-Provence. 76,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 60,3 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Pierrevert puisqu'on recense 59 biens vendus sur 2022, soit -4,84 % en 2 ans.
En 2022, les biens de Pierrevert se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 969 et 4 911 €/m², et qui était de 3 463,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 2 393 € en 2018 à 3 464 € en 2022, et sa hausse tend à s'intensifier avec 33,75 % d'augmentation en 2 ans.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen de 3 311,58 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 969 à 4 827 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait donc à la 5e position parmi les villes du département des Alpes-de-Haute-Provence.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 2 231 et 4 911 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 1 445 € à Pierrevert, ou 722 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Vaucluse (84)
2 711 €/m²
0 €/m²
1 142
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 984 €/m²
0 €/m²
1 161
Vaucluse (84)
2 660 €/m²
3 292 €/m²
1 448
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 787 €/m²
2 693 €/m²
21 754
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 046 €/m²
0 €/m²
214
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 747 €/m²
2 040 €/m²
3 449
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
404 813€
397 390€ d’achat
7 423€ de frais
À Pierrevert, comptez un investissement global de 404 813 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. En plus des 397 390 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez environ 7 423 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 175 € de ce montant, les impôts 2 887 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
425 356€
397 390€ d’achat
27 966€ de frais
Prévoyez 425 356 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 397 390 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 27 966 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 23 431 € de taxes et 3 175 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 445€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Pierrevert vous coûtera autour de 103 200 euros. Cette somme sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pierrevert se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 20,67 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se trouvait à la 91e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 8,86 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 7,69 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, passant de 3 464 € à 2 748 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Pierrevert, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 23,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,3 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Pierrevert en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !