Prix du m² à
La Bastide-Puylaurent (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-Puylaurent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
901 €/m²
618 €/m² 2 317 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Bastide-Puylaurent continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec + 130,3 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 59,62 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Lozère, cette localité occupait la 36e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,41 % sur 2 ans.
La Bastide-Puylaurent est située dans la Lozère (48), en Occitanie. Sa population était évaluée à 170 habitants en 2021. Au sein du département de la Lozère, cette municipalité figurait donc à la 82e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,9 % des domiciliés. 79,3 % des habitations étaient des maisons, un taux similaire à la moyenne départementale où ce pourcentage était de 77,7 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. Le marché de l'immobilier bastidois est donc parfaitement stable.
À La Bastide-Puylaurent, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 314 et 2 764 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 314 et 2 764 €.
Si vous achetiez en milieu d'année à La Bastide-Puylaurent, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 524 €, contre 1 049 euros pour une année complète.
Ardèche (07)
1 571 €/m²
0 €/m²
115
Lozère (48)
1 113 €/m²
0 €/m²
223
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
257
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
136
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
81 966€
79 395€ d’achat
2 571€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Bastide-Puylaurent représente un investissement total d'environ 81 966 euros. Aux 79 395 € pour l'achat du bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 571 €. Au sein de ce montant, 634 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 577 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
86 071€
79 395€ d’achat
6 676€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 90 m² s'élève à 86 071 euros, incluant 79 395 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 676 euros, au sein desquels on retrouve 4 681 € d'impôts, 634 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 049€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à La Bastide-Puylaurent vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Bastide-Puylaurent continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec + 130,3 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 59,62 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Lozère, cette localité occupait la 36e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,41 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse sur les 2 dernières années, avec 18,23 % d'augmentation depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, passant de 8 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à La Bastide-Puylaurent ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 19,5 % des domiciles, et que 32,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Bastide-Puylaurent, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !