Prix du m² à
Luc (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Luc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 113 €/m²
899 €/m² 2 203 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une progression de 9,21 % entre 2018 et 2019.
Luc compte parmi les municipalités de la Lozère (48). Elle est localisée en Occitanie. En 2021, on chiffrait à 206 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 70e rang au sein des localités du département de la Lozère. Les propriétaires représentaient 79,5 % des habitants. 87,8 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,7 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Luc est assez stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de plus qu'en 2022).
En 2024, cinq biens ont été achetés à Luc, pour une valeur foncière comprise entre 768 et 2 387 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité en 2024, pour un prix qui variait entre 768 et 2 387 €/m².
À Luc, la taxe foncière moyenne atteignait 346 euros, soit un prorata temporis de 173 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Ardèche (07)
2 110 €/m²
0 €/m²
74
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
65
Lozère (48)
901 €/m²
0 €/m²
164
Lozère (48)
985 €/m²
1 135 €/m²
2 912
Ardèche (07)
1 571 €/m²
0 €/m²
115
Ardèche (07)
1 788 €/m²
0 €/m²
318
Ardèche (07)
120 €/m²
0 €/m²
410
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
192
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 960€
129 622€ d’achat
3 338€ de frais
À Luc, vous devez prévoir un coût total de 132 960 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, comprenant 129 622 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 338 euros, qui se décomposent en 942 € de taxes, 1 036 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 661€
129 622€ d’achat
10 039€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 139 661 euros d'investissement. Ce montant comporte 129 622 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 039 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 036 € et les impôts pour 7 643 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Luc. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une progression de 9,21 % entre 2018 et 2019.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Luc, sachez qu'on observait 19,3 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 11,6 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Luc en termes d'investissement immobilier.