Prix du m² à
La Bâtie-Vieille (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bâtie-Vieille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 509 €/m²
2 214 €/m² 2 805 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 2 227 €/m² en 2018 à 2 221 €/m² en 2020.
Située dans le département des Hautes-Alpes, La Bâtie-Vieille est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité dénombrait 327 habitants, ce qui la place en 78e position au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes. 85,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,2 % du parc immobilier. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2017. L'immobilier est donc assez stable à La Bâtie-Vieille.
En 2019, cinq ventes ont été réalisées à La Bâtie-Vieille, pour une valeur foncière comprise entre 2 118 et 2 956 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité en 2019, pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 118 et 2 956 €.
À La Bâtie-Vieille, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 855 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 427 €.
Hautes-Alpes (05)
1 909 €/m²
0 €/m²
402
Hautes-Alpes (05)
2 605 €/m²
2 157 €/m²
2 487
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
472
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
374
Hautes-Alpes (05)
2 333 €/m²
0 €/m²
294
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 267€
319 040€ d’achat
6 227€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à La Bâtie-Vieille, vous devrez tabler sur un coût total de 325 267 €, comportant en moyenne 319 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 227 euros. Au sein de cette somme, 2 318 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 2 549 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 761€
319 040€ d’achat
22 721€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 341 761 euros. En plus des 319 040 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 22 721 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 549 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 18 812 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 855€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à La Bâtie-Vieille représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 2 227 €/m² en 2018 à 2 221 €/m² en 2020.
En l'espace de 1 an, le loyer moyen a enregistré une inflation de 9,09 %. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 2 659 €/m² à 3 354 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Bâtie-Vieille ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,9 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Bâtie-Vieille, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !