Prix du m² à
La Biolle (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Biolle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 237 €/m²
2 070 €/m² 4 857 €/m²
Appartement
4 346 €/m²
3 157 €/m² 4 826 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Biolle poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 32,97 % en 6 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 3,95 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 222e rang dans le département de la Savoie, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 97,27 m2
La Biolle
La Biolle se situe dans le département de la Savoie, et compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 2 896 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 35e position parmi les localités du département de la Savoie. On notait 76,5 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (77,2 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,4 %. Actifs et dynamiques, ses habitants ont un âge moyen de 38 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier biollan se porte bien, avec sur 2023 28 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À La Biolle, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait entre 1 755 et 5 810 €. Il s'élevait à 3 715 € en moyenne. Le prix au m² moyen a baissé de 5,3 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la localité atteignait 3 792,83 €. Il pouvait osciller de 1 755 à 5 810 €. Au sein du département de la Savoie, cette ville occupait ainsi la 37e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 3 637,17 €/m², et pouvait fluctuer de 2 616 à 4 712 €/m². Parmi les localités du département de la Savoie, La Biolle se classait donc en 61e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 942 euros à La Biolle. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 471 €.
Savoie (73)
3 570 €/m²
4 000 €/m²
3 557
Savoie (73)
4 989 €/m²
6 667 €/m²
2 110
Savoie (73)
4 174 €/m²
3 704 €/m²
4 512
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
463 444€
455 140€ d’achat
8 304€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Biolle est de 463 444 €. Ce chiffre comprend 455 140 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 8 304 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 637 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 3 307 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
486 973€
455 140€ d’achat
31 833€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 486 973 € d'investissement, répartis entre 455 140 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 31 833 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 26 836 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 3 637 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 942€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à La Biolle. Ce montant pourrait monter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Biolle poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 32,97 % en 6 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 3,95 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 222e rang dans le département de la Savoie, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, avec + 3,95 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est accru de 7,14 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à La Biolle ? Sachez que le parc immobilier était composé à 22,6 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 23,4 % de locataires.
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