Prix du m² à
Brison-Saint-Innocent (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brison-Saint-Innocent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 989 €/m²
2 817 €/m² 6 809 €/m²
Appartement
6 667 €/m²
4 456 €/m² 8 721 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 18 €/m²
Appartement
16 €/m²
15 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brison-Saint-Innocent poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 4 374 € en 2018 à 6 224 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 16,66 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 131e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,14 % sur 2 ans.
Brison-Saint-Innocent fait partie de l'agglomération de Chambéry. Elle est localisée en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 2 360 habitants, ce qui la place en 40e position au sein des localités du département de la Savoie. On comptabilisait 81,2 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,4 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,4 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 48 ans.
Maison
35%
Appartement
65%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2023, 29 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Brison-Saint-Innocent.
À Brison-Saint-Innocent, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 5 222 €. Il pouvait fluctuer entre 2 158 et 20 340 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 19,39 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une hausse de 10,94 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 3 197 à 20 340 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 5 211,67 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi à la 11e position au sein du département de la Savoie.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait varier entre 2 158 et 9 885 €/m², et était de 5 380 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, Brison-Saint-Innocent occupait donc le 25e rang parmi les localités du département de la Savoie.
Il fallait compter en moyenne 861 € de taxe foncière à Brison-Saint-Innocent, ou un prorata de 430 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Savoie (73)
4 723 €/m²
4 800 €/m²
29 822
Savoie (73)
4 174 €/m²
3 704 €/m²
4 512
Savoie (73)
3 237 €/m²
4 346 €/m²
2 367
Savoie (73)
1 467 €/m²
0 €/m²
252
Savoie (73)
3 121 €/m²
0 €/m²
495
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
636 301€
625 400€ d’achat
10 901€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Brison-Saint-Innocent se chiffre autour de 636 301 €, incluant 625 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 10 901 €, qui se décomposent en 4 997 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 4 544 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
668 632€
625 400€ d’achat
43 232€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 668 632 euros d'investissement. Aux 625 400 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 43 232 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 36 875 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 4 997 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 861€ d’impôts locaux
Votre future maison à Brison-Saint-Innocent va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brison-Saint-Innocent poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 4 374 € en 2018 à 6 224 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 16,66 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 131e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 16 €/mois en 2022 à 17 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte progression, passant de 5 335 € à 6 224 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Brison-Saint-Innocent, sachez qu'en 2021, il y avait 18,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 18,2 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Brison-Saint-Innocent, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !