Prix du m² à
La Capelle-Bleys (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Capelle-Bleys et estimez votre bien au bon prix !
Maison
791 €/m²
462 €/m² 1 120 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Capelle-Bleys enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 009 € en 2021 à 1 324 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 107e rang au sein des localités du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 6,53 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aveyron (12), La Capelle-Bleys compte parmi les municipalités de la région Occitanie. La localité enregistrait une population de 344 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 157e position au sein des villes du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 73,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier capellais est plutôt stable. Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À La Capelle-Bleys, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 324,25 €, et oscillait entre 514 et 2 577 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 73e position dans le département de l'Aveyron.
En 2023, à l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 514 à 2 577 €/m². En moyenne, il atteignait 1 324,25 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 1 009 €/m² en 2021 à 1 324 €/m² en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 559 euros de taxe foncière à La Capelle-Bleys, ou un prorata temporis de 279 € si vous emménagiez au mois de juin.
Aveyron (12)
1 463 €/m²
0 €/m²
799
Aveyron (12)
1 408 €/m²
0 €/m²
976
Aveyron (12)
1 186 €/m²
0 €/m²
1 990
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
149 249€
145 667€ d’achat
3 582€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 5 pièces à La Capelle-Bleys est de 149 249 €, dont 145 667 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 582 €, au sein desquels on retrouve 1 164 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 058 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
156 780€
145 667€ d’achat
11 113€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 156 780 euros, comportant en moyenne 145 667 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 113 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 164 €, et les taxes 8 589 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 110 mètres carrés de votre maison à La Capelle-Bleys, comptez une enveloppe d'environ 132 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Capelle-Bleys enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 009 € en 2021 à 1 324 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 107e rang au sein des localités du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 6,53 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à La Capelle-Bleys. Le loyer moyen s'est accru de 650 %, tandis que le prix moyen a enregistré une progression de 31,22 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on notait 19,1 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 3,4 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Capelle-Bleys du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !