Prix du m² à
La Celle-Condé (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Celle-Condé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
538 €/m²
535 €/m² 907 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Celle-Condé poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, avec une hausse de 103,28 % entre 2018 et 2022, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 56,31 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Cher, cette municipalité occupait la 36e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,33 % sur 2 ans.
La Celle-Condé fait partie du département du Cher, en Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 193 habitants en 2021, ce qui la place à la 213e position parmi les localités du département du Cher. Les propriétaires constituaient 85 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 79,3 %. La moyenne d'âge de sa population est de 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de La Celle-Condé se porte bien. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens à vendre à La Celle-Condé avaient un prix qui oscillait entre 646 et 2 623 €/m² en 2021. En moyenne, il s'élevait à 1 730 €/m². Cette localité se plaçait donc parmi les plus chères du département du Cher.
Dans la municipalité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 730 €/m² en 2021. Elle pouvait fluctuer de 646 à 2 623 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en l'espace de 3 ans, avec 77,44 % d'augmentation entre 2018 et 2021, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 51,89 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 257 € à La Celle-Condé. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 128 euros.
Cher (18)
868 €/m²
0 €/m²
867
Cher (18)
861 €/m²
0 €/m²
1 378
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
110
Cher (18)
609 €/m²
0 €/m²
515
Cher (18)
983 €/m²
0 €/m²
99
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 435€
155 700€ d’achat
3 735€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à La Celle-Condé, vous devez tabler sur un investissement global de 159 435 euros. Cette somme comprend 155 700 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 735 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 244 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 131 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 485€
155 700€ d’achat
11 785€ de frais
Vous devez prévoir 167 485 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces : 155 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 11 785 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 244 €, les impôts pour 9 181 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 257€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à La Celle-Condé. L'enveloppe sera plutôt de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Celle-Condé poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, avec une hausse de 103,28 % entre 2018 et 2022, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 56,31 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Cher, cette municipalité occupait la 36e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,33 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2019 et 2021 à La Celle-Condé. Le loyer moyen a augmenté de 75 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 139 € à 1 730 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on remarquait 15 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de La Celle-Condé.