Prix du m² à
Lignières (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
861 €/m²
408 €/m² 1 509 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lignières se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 810 € en 2018 à 771 € en 2022, puis à 817 € en 2024. À l'échelle du département du Cher, cette localité occupait le 210e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 1,58 % sur 2 ans.
- Visite Virtuelle
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Localisée dans le département du Cher, Lignières compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la localité affichait une population de 1 341 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 37e position parmi les municipalités du département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,9 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,3 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Lignières est assez stable. Sur 2024, on compte 11 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Lignières, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 276 à 1 538 €/m², et qui atteignait en moyenne 816,92 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 810 € en 2018 à 771 € en 2022, puis à 817 € en 2024.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 816,92 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait osciller entre 276 et 1 538 €/m². Parmi les municipalités du département du Cher, cette ville occupait donc le 68e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 511 € à Lignières. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 255 euros.
Cher (18)
982 €/m²
0 €/m²
243
Cher (18)
538 €/m²
0 €/m²
209
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
110
Cher (18)
609 €/m²
0 €/m²
515
Cher (18)
1 636 €/m²
0 €/m²
260
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
76 004€
73 522€ d’achat
2 482€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Lignières se chiffre autour de 76 004 euros : 73 522 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 482 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 587 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 534 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
79 805€
73 522€ d’achat
6 283€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 79 805 euros, dont 73 522 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 6 283 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 587 € d'émoluments du notaire et 4 335 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Lignières va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lignières se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 810 € en 2018 à 771 € en 2022, puis à 817 € en 2024. À l'échelle du département du Cher, cette localité occupait le 210e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a grimpé de 5,97 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lignières, sachez qu'en 2021, 5,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 23,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Lignières.