Prix du m² à
Saint-Hilaire-en-Lignières (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-en-Lignières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
609 €/m²
402 €/m² 1 187 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-en-Lignières repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec -42,39 % entre 2022 et 2024, revenant ainsi à son niveau d'il y a 6 ans. Au sein du département du Cher, cette localité se trouvait en 37e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,58 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-en-Lignières se trouve dans le Cher. Elle relève de la région du Centre-Val de Loire. La localité recensait 488 habitants en 2021, ce qui la place en 114e position parmi les municipalités du département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 79,3 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Hilaire-en-Lignières avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -10 ventes comparé à 2021).
À Saint-Hilaire-en-Lignières, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 334 à 3 418 € en 2023, et qui s'élevait à 1 040,75 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 99e position dans le département du Cher.
Au sein de la ville, en 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 040,75 €/m², et celle-ci variait entre 334 et 3 418 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 689 € en 2018 à 1 041 € en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 5,79 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 335 € à Saint-Hilaire-en-Lignières. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 167 euros.
Cher (18)
868 €/m²
0 €/m²
867
Indre (36)
878 €/m²
0 €/m²
416
Cher (18)
538 €/m²
0 €/m²
209
Cher (18)
861 €/m²
0 €/m²
1 378
Indre (36)
1 070 €/m²
0 €/m²
537
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
227
Indre (36)
512 €/m²
0 €/m²
250
Cher (18)
1 636 €/m²
0 €/m²
260
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
96 456€
93 667€ d’achat
2 789€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Hilaire-en-Lignières représente un investissement total d'environ 96 456 €. Tablez en effet sur 93 667 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 789 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 681 € et les émoluments du notaire pour 748 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
101 298€
93 667€ d’achat
7 631€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 101 298 euros, dont 93 667 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 631 euros, dont 748 € d'émoluments du notaire, 5 523 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Hilaire-en-Lignières. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-en-Lignières repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec -42,39 % entre 2022 et 2024, revenant ainsi à son niveau d'il y a 6 ans. Au sein du département du Cher, cette localité se trouvait en 37e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, s'est accru de 5,79 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Hilaire-en-Lignières ? Sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 6,8 % des habitants.
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