Prix du m² à
La Celle-sur-Nièvre (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Celle-sur-Nièvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
790 €/m²
666 €/m² 1 513 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Celle-sur-Nièvre repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul sur les 2 dernières années, passant de 896 € en 2021 à 884 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,65 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
La Celle-sur-Nièvre
Tout savoir sur La Celle-sur-Nièvre Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Nièvre, La Celle-sur-Nièvre compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 158 habitants, ce qui la place à la 175e position au sein des municipalités du département de la Nièvre. Les propriétaires constituaient 85,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des logements. La population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de La Celle-sur-Nièvre est parfaitement stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
À La Celle-sur-Nièvre, en 2022, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 501 et 4 625 €/m². En moyenne, elle était de 1 251,75 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 734 € en 2018 à 516 € en 2020, puis à 1 252 € en 2022.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 251,75 € en 2022, et celui-ci fluctuait entre 501 et 4 625 €. Au sein des villes du département de la Nièvre, cette municipalité figurait ainsi à la 27e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 311 euros d'impôts locaux à La Celle-sur-Nièvre, ou un prorata de 155 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nièvre (58)
808 €/m²
0 €/m²
124
Nièvre (58)
604 €/m²
0 €/m²
123
Nièvre (58)
894 €/m²
0 €/m²
116
Nièvre (58)
726 €/m²
0 €/m²
200
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
92
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 862€
150 210€ d’achat
3 652€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à La Celle-sur-Nièvre, vous devrez prévoir un investissement total de 153 862 euros. Ce montant comporte 150 210 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 652 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 200 €, les impôts pour 1 091 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 627€
150 210€ d’achat
11 417€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 161 627 euros, dont 150 210 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 417 euros, qui se partagent en 1 200 € d'émoluments du notaire, 8 857 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Celle-sur-Nièvre. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Celle-sur-Nièvre repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul sur les 2 dernières années, passant de 896 € en 2021 à 884 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,65 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec + 172,34 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à La Celle-sur-Nièvre, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,1 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,1 % des habitations.
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