Prix du m² à
Dompierre-sur-Nièvre (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-sur-Nièvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
726 €/m²
500 €/m² 969 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 1 an, avec -10,57 % en 1 an.
Localisée dans le département de la Nièvre, Dompierre-sur-Nièvre compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 185 habitants. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette municipalité se trouvait donc au 160e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier dompierrois se porte bien. Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
Les biens de Dompierre-sur-Nièvre se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 388 et 1 382 € en 2022, et qui s'élevait à 797,42 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 114e rang au sein du département de la Nièvre.
Dans la localité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix de 797,42 €/m². Il pouvait varier entre 388 et 1 382 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 785 € en 2018 à 593 € en 2020, puis à 797 € en 2022.
Il fallait compter en moyenne 364 € de taxe foncière à Dompierre-sur-Nièvre, ou un prorata temporis de 182 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Nièvre (58)
808 €/m²
0 €/m²
124
Nièvre (58)
604 €/m²
0 €/m²
123
Nièvre (58)
797 €/m²
0 €/m²
336
Nièvre (58)
669 €/m²
217 €/m²
546
Nièvre (58)
1 118 €/m²
0 €/m²
204
Nièvre (58)
790 €/m²
0 €/m²
163
Nièvre (58)
769 €/m²
420 €/m²
1 868
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
125
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 510€
95 690€ d’achat
2 820€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Dompierre-sur-Nièvre est de 98 510 euros, comportant 95 690 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 820 euros, dont 695 € de taxes, 1 360 € de débours et 765 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 457€
95 690€ d’achat
7 767€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² s'élève à 103 457 euros : 95 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 767 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 5 642 €, les émoluments du notaire pour 765 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Dompierre-sur-Nièvre. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 1 an, avec -10,57 % en 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une hausse de 6,68 %. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Dompierre-sur-Nièvre ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 2,6 % des logements, et qu'il y avait 23,9 % de locataires.
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