Prix du m² à
Chasnay (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chasnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
894 €/m²
875 €/m² 914 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chasnay s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 709 € en 2018 à 500 € en 2020, puis à 1 088 € en 2022. Cette municipalité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 5,62 % sur 2 ans.
Chasnay fait partie du département de la Nièvre (58). Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 126 habitants en 2021, ce qui la place au 195e rang au sein des localités du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,9 %). Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,1 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Chasnay est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente +2 ventes comparé à 2019.
À Chasnay, en 2021, le prix moyen d'un bien à vendre était de 558,83 €/m². Il pouvait osciller entre 204 et 1 232 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 166e position au sein du département de la Nièvre.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité variait de 204 à 1 232 €. Il atteignait 558,83 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 709 € en 2018 à 718 € en 2019, puis à 559 € en 2021.
À Chasnay, le montant moyen de la taxe foncière était de 353 €. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 176 euros.
Nièvre (58)
808 €/m²
0 €/m²
124
Nièvre (58)
790 €/m²
0 €/m²
163
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
92
Nièvre (58)
713 €/m²
0 €/m²
118
Nièvre (58)
879 €/m²
0 €/m²
533
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
52 556€
50 295€ d’achat
2 261€ de frais
À Chasnay, vous devrez prévoir un investissement global de 52 556 € pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 50 295 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 261 euros, dont 365 € d'impôts, 1 360 € de débours et 535 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
55 156€
50 295€ d’achat
4 861€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 55 156 euros : 50 295 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 861 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 966 € de taxes et 535 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Chasnay vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chasnay s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 709 € en 2018 à 500 € en 2020, puis à 1 088 € en 2022. Cette municipalité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 5,62 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, avec une progression de 117,6 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chasnay ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % du parc immobilier, et qu'il y avait 9,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, santé du marché... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chasnay, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !