Prix du m² à
La Chaise-Baudouin (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaise-Baudouin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chaise-Baudouin se remettent à diminuer. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 435 €/m² en 2022 à 1 721 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 112e rang dans le département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
La Chaise-Baudouin compte parmi les municipalités du département de la Manche, et fait partie de la région Normandie. En 2021, on chiffrait à 452 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 213e position au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,8 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc assez stable à La Chaise-Baudouin.
À La Chaise-Baudouin, en 2022, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 1 392 et 2 986 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix qui variait entre 1 392 et 2 986 €/m².
À La Chaise-Baudouin, la taxe foncière moyenne s'élevait à 430 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 215 €.
Manche (50)
1 617 €/m²
0 €/m²
388
Manche (50)
969 €/m²
0 €/m²
400
Manche (50)
1 650 €/m²
0 €/m²
139
Manche (50)
2 607 €/m²
0 €/m²
203
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
71
Manche (50)
1 360 €/m²
0 €/m²
99
Manche (50)
2 333 €/m²
0 €/m²
296
Manche (50)
2 571 €/m²
0 €/m²
802
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
223 815€
219 112€ d’achat
4 703€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à La Chaise-Baudouin, vous devez tabler sur 223 815 euros d'investissement. Ce chiffre inclut 219 112 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 703 euros. Au sein de cette somme, 1 751 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 592 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
235 142€
219 112€ d’achat
16 030€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 235 142 euros : 219 112 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 030 €. Ce montant se divise en 1 751 € d'émoluments du notaire, 12 920 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à La Chaise-Baudouin, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chaise-Baudouin se remettent à diminuer. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 435 €/m² en 2022 à 1 721 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 112e rang dans le département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 1 488 € à 2 435 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chaise-Baudouin, sachez qu'on comptabilisait en 2021 23,6 % de locataires. En outre, 1,6 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de La Chaise-Baudouin sur le plan de l'investissement immobilier.