Prix du m² à
Sainte-Pience (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Pience et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 333 €/m²
2 126 €/m² 2 541 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Parc se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 328 € en 2021 à 2 191 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Manche, cette municipalité occupait le 363e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Le Parc est situé dans le département de la Manche (50), et compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population totale atteignait 911 habitants en 2021, ce qui le place en 110e position au sein du département de la Manche. 73,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,3 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable au Parc. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus au Parc, pour une valeur foncière comprise entre 1 695 et 2 541 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité en 2024, pour un prix qui variait entre 1 695 et 2 541 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 460 euros au Parc. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 230 €.
Manche (50)
4 782 €/m²
0 €/m²
340
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
489
Manche (50)
969 €/m²
0 €/m²
400
Manche (50)
2 030 €/m²
0 €/m²
257
Manche (50)
1 953 €/m²
0 €/m²
376
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 987€
274 440€ d’achat
5 547€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve au Parc représente un investissement global d'environ 279 987 euros, comportant 274 440 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 5 547 €, au sein desquels on retrouve 1 994 € d'impôts, 2 193 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 175€
274 440€ d’achat
19 735€ de frais
Tablez sur un coût total de 294 175 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 274 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 19 735 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 193 € d'émoluments du notaire, 16 182 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison au Parc vous reviendra à environ 58 800 €. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Parc se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 328 € en 2021 à 2 191 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Manche, cette municipalité occupait le 363e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une baisse de 1,72 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au Parc ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,3 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 26 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité du Parc sur le plan de l'investissement immobilier.