Prix du m² à
La Trinité (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Trinité et estimez votre bien au bon prix !
Maison
969 €/m²
896 €/m² 1 042 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Trinité se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 410 € en 2018 à 908 € en 2021, puis à 1 450 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 45e position au sein des villes du département de la Manche, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 12,61 % sur 2 ans.
La Trinité fait partie de la Manche (50), et est située en Normandie. En 2021, on estimait à 397 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 233e rang dans le département de la Manche. Les propriétaires constituaient 76,5 % des habitants. Les maisons représentaient 98,6 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,8 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier triniton est assez stable puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À La Trinité, en 2022, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 625 et 3 826 €/m², et atteignait 1 130,67 €/m² en moyenne. Dans le département de la Manche, cette localité se plaçait donc au 263e rang concernant la valeur foncière.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen de 885 €/m² à l'échelle de la municipalité, et celui-ci variait de 625 à 1 779 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement baissé en l'espace de 4 ans, avec -37,23 % entre 2018 et 2022, cependant sa chute tend à s'affaiblir, avec un recul de 9,14 % en 2 ans.
Pour un emménagement en milieu d'année à La Trinité, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 165 €, contre 330 euros pour une année complète.
Manche (50)
4 782 €/m²
0 €/m²
340
Manche (50)
1 617 €/m²
0 €/m²
388
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
489
Manche (50)
2 333 €/m²
0 €/m²
296
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 180€
106 200€ d’achat
2 980€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à La Trinité se chiffre autour de 109 180 €. Aux 106 200 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 2 980 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 772 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 849 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 670€
106 200€ d’achat
8 470€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 114 670 €, répartis entre 106 200 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 470 €. Ce montant se divise en 849 € d'émoluments du notaire, 6 262 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à La Trinité vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Trinité se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 410 € en 2018 à 908 € en 2021, puis à 1 450 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 45e position au sein des villes du département de la Manche, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère baisse entre 2022 et 2024, avec une chute de 1,59 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Trinité, sachez qu'en 2021, 0,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 22,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Trinité en termes d'investissement immobilier.