Prix du m² à
La Chapelle-d'Angillon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-d'Angillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
775 €/m²
538 €/m² 1 137 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2019, avec 24,4 % de diminution en 1 an.
La Chapelle-d'Angillon est une municipalité du département du Cher (18), et dépend de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 611 habitants, ce qui la place au 92e rang à l'échelle du département du Cher. Les propriétaires représentaient 62,3 % des habitants. Les maisons représentaient 83,6 % des habitations, un pourcentage légèrement plus élevé que celui du département où elles représentaient 79,3 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier de La Chapelle-d'Angillon est assez stable, avec sur 2024 9 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022.
À La Chapelle-d'Angillon, en 2024, le prix d'un bien à vendre oscillait de 494 à 1 790 €/m². En moyenne, il s'élevait à 837,75 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 910 € en 2018 à 1 174 € en 2022, puis à 838 € en 2024.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix moyen au m² de 837,75 €, et celui-ci pouvait varier entre 494 et 1 790 €. Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : comptez 903,96 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 270,83 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 416,43 € pour une maison de trois pièces.
Chaque année à La Chapelle-d'Angillon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 690 euros. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler atteignait 345 €.
Cher (18)
1 219 €/m²
0 €/m²
208
Cher (18)
588 €/m²
0 €/m²
811
Cher (18)
691 €/m²
0 €/m²
579
Cher (18)
2 725 €/m²
0 €/m²
235
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 424€
100 530€ d’achat
2 894€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à La Chapelle-d'Angillon s'élève à 103 424 €, incluant 100 530 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 2 894 € de frais de notaire, qui se divisent en 803 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 730 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 621€
100 530€ d’achat
8 091€ de frais
Prévoyez un coût global de 108 621 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 100 530 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 091 euros. Les émoluments du notaire constituent 803 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 5 928 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-d'Angillon représentera un budget d'environ 144 000 euros. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2019, avec 24,4 % de diminution en 1 an.
Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, avec 28,62 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-d'Angillon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 37,7 % des habitants, et que 15,7 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de La Chapelle-d'Angillon sur le plan de l'investissement immobilier !