Prix du m² à
La Chapelle-Hugon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Hugon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 200 €/m²
963 €/m² 2 752 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 26,86 % en 2 ans.
La Chapelle-Hugon dépend du département du Cher (18). Elle compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. On chiffrait à 383 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département du Cher, cette municipalité se trouvait ainsi en 145e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,7 %). Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,3 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier capélo-hugonais est plutôt stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En 2023, à La Chapelle-Hugon, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 327 et 1 876 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 034,75 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 834 €/m² en 2018 à 1 035 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec une inflation de 0,68 % depuis 2021.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen au m² de 1 034,75 €, et celui-ci pouvait varier de 327 à 1 876 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 99e position parmi les localités du département du Cher.
À La Chapelle-Hugon, la taxe foncière moyenne s'élevait à 448 €, soit un prorata de 224 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Cher (18)
999 €/m²
0 €/m²
71
Cher (18)
816 €/m²
0 €/m²
311
Cher (18)
907 €/m²
0 €/m²
283
Cher (18)
872 €/m²
0 €/m²
3 322
Cher (18)
1 324 €/m²
0 €/m²
148
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
95 908€
93 127€ d’achat
2 781€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à La Chapelle-Hugon, vous devez prévoir un coût global de 95 908 euros, répartis entre 93 127 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 781 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 744 € et les impôts pour 677 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
100 722€
93 127€ d’achat
7 595€ de frais
Vous devez tabler sur 100 722 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Ce montant inclut 93 127 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 595 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 744 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 5 491 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Chapelle-Hugon nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 26,86 % en 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 1 an, passant de 10 €/mois en 2018 à 8 €/mois en 2019. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec 10,43 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-Hugon, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des domiciles. Par ailleurs, 12,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Hugon.